Chào mừng bạn đến với Smalldogspress.com! Ngày 27/6/2024, Quốc hội Việt Nam đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản (số 37/2024/QH15), có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Những thay đổi này nhằm tăng cường tính minh bạch, hiệu quả và đáp ứng yêu cầu thực tiễn trong hoạt động đấu giá tài sản. Hãy cùng tìm hiểu những điểm mới quan trọng trong luật này.
Phạm vi tài sản phải đấu giá
Luật mới mở rộng danh mục tài sản bắt buộc phải đấu giá, bao gồm:
-
Quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
-
Quyền khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật về khoáng sản.
-
Quyền sử dụng tần số vô tuyến điện theo quy định của pháp luật về tần số vô tuyến điện.
-
Quyền sử dụng mã, số viễn thông và tên miền quốc gia Việt Nam ".vn" theo quy định của pháp luật về viễn thông.
-
Tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
-
Tài sản nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.
-
Tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm.
-
Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
-
Tài sản doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp nhà nước.
-
Tài sản khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
Việc mở rộng này nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch và hiệu quả trong quản lý, sử dụng các loại tài sản quan trọng của quốc gia.
Thay đổi thuật ngữ trong luật
Luật mới cập nhật một số thuật ngữ để thống nhất và phù hợp với thực tiễn:
-
"Tổ chức đấu giá tài sản" được thay thế bằng "tổ chức hành nghề đấu giá tài sản".
-
"Cuộc đấu giá" được thay thế bằng "phiên đấu giá".
-
"Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá" được thay thế bằng "hồ sơ mời tham gia đấu giá".
Những thay đổi này giúp thuật ngữ trong luật trở nên rõ ràng và dễ hiểu hơn.
Quy định về hồ sơ mời tham gia đấu giá
Luật mới quy định chi tiết về việc thu, chi, quản lý và sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá. Cụ thể, trong trường hợp nộp tiền mua hồ sơ theo phương thức điện tử, giao dịch phải hoàn thành trước thời điểm kết thúc việc bán hồ sơ mời tham gia đấu giá. Thời điểm lập hóa đơn bán hồ sơ được thực hiện theo quy định của pháp luật về hóa đơn, chứng từ, nhưng chậm nhất là trong ngày kết thúc việc bán hồ sơ.
Quản lý và sử dụng tiền đặt trước
Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại sẽ được quản lý và sử dụng theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan và tăng cường trách nhiệm trong quá trình đấu giá.
Hiệu lực thi hành và chuyển tiếp
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Các quy định trước đây trái với luật này sẽ hết hiệu lực kể từ ngày luật có hiệu lực. Các hợp đồng đấu giá đã ký kết trước ngày 01/01/2025 vẫn tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm ký kết.
Kết luận
Những thay đổi trong Luật Đấu giá tài sản mới nhất sẽ tác động đáng kể đến hoạt động đấu giá tại Việt Nam. Việc nắm bắt và tuân thủ các quy định mới là cần thiết để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan. Smalldogspress.com hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về luật đấu giá tài sản mới nhất.
